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小区车位不够 业主优先
民法典关于
小区停车位
的规定
答:
1、规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入业主公摊面积,那么
小区业主
...
明法哪条规定
小区
里面的东西免费
优先业主
?
答:
民法典》第二百七十六条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足
业主
的需要
小区业主
共有
的停车位
,业委会规定:小区里有车族才能抽签
车位
,无车族无...
答:
在一位难求的社会,如果
小区车位
明显没有办法满足全小区的需要,也无可厚非,用不能说豪车
优先
,或者先到先得吧,这样容易引起恶性循环,这样通过抽签,符合民主自治原则。你没车,你占着
车位不
用也是浪费公共资源,但如果你近期打算买,可以和小区沟通,多久可以买到车,如果限期内没买到,车位再进行...
小区车位
只能卖给
业主
吗 可以对外出售吗
答:
物管等费用,以表明其
业主
群体的共同共有性质。其次,要明确住宅
小区停车位
的法律性质。住宅
小区的停车位
一般来说,依当时规划和批准,是供小区内全体业主停车之用的,自然是住宅小区的公共配套设施之一,也是整个建筑物的公共使用部分。因而,住宅小区内部
的停车位不
能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
民法典关于
小区停车位
的规定
答:
民法典对
小区车位
管理的规定是什么?根据我国民法典的规定,小区车位管理的归属可以通过出售、附赠或者出租等方式由当事人约定。对于占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,则属于业主共有。小区内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。如果停车位经登记并取得产权证书,则业主可以...
小区地面停车位归谁所有?
小区停车位
的配比是怎样划分?
答:
这些规定早已在开发商 预售 住宅 小区的单元的时候,就已经将该小区的全部 土地使用权 分给小区的全部
业主
,所以无论是小区地表以及地下的所有土地都归集体业主所有,然后由 物业公司 进行负责,对这些公共区域进行日常的管理和维护。也可以满足业主提出的一些要求,也有部分的
小区停车位
属于人防设施,不归...
小区车位不够
找哪个部门投诉
答:
法律分析:
小区
里面的
车位不够
可以直接跟小区的
业主
委员会进行投诉,也可以直接跟当地的房管局进行投诉,一定要选择正确的方式,小区里面肯定要规划车位,而规划出来的车位主要就是需要满足业主的实际需求。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托...
小区车位
被占如何处理
答:
3、报警。如果是车位的月租或是车位的拥有者,可以直接现场报警(110或122),要求警方挪车。警方可以开拖车把将违停车辆拖至交管局,通知该车车主前往处理。一、
小区车位
的类型:1、地下停车位。地下停车位又分为计入公摊面积的地下车和不计入公摊面积的地下车位,地下车位所占用的面积没有被计入
业主
的...
有房产证长期居住
业主
是否
优先
租房客优先享有
车位
租用权?
答:
租客在租赁期间,享有和业主相同的待遇,也就是说你要求的优先租赁权并不存在。但是在实际操作中,某些
小区
可能会实行
业主优先
租赁
车位
,只要通过业主委员会的审核,也是合法的。
小区
的公共
车位
可以先占先得吗?公共车位要如何使用?
答:
这个问题,我是比较有发言权的,为什么呢,因为我有车,全款买的,哈哈,牛不牛……玩笑归玩笑啊,说正题,其实对于
小区
公共
车位
这件事吧,有一个很大的争议,而争议之处就在于,地下车库里的车位加上地上公共车位,都
不够
整个小区的人来使用,所以这就是问题所在。而同时,对于公共车位...
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